Saunowiska-działki-domki-wypoczynkowe-na-sprzedaż

masz wybór

Zacznij budować swoją przystań na własnych zasadach

Wyobraź sobie miejsce, do którego uciekasz, kiedy masz dość miasta. Pachnący drewnem domek, sauna, cisza, jezioro. Twoja prywatna przystań.

Oferujemy na sprzedaż NA WŁASNOŚĆ domki zabudowy rekreacyjnej wraz z PRAWEM wyłącznego UŻYTKOWANIA wieczystego działki ( Umowa dzierżawy na 99lat), plus wspólnym prawem korzystania z gotowej infrastruktury Osady jak sauna, basen i plac zabaw dla dzieci. Dołączacie do gotowej Osady domków, formalności urzędowe z warunkami zabudowy, dociągnięty prąd, woda ... wszystko gotowe... czekamy na Was.

Inwestycja od zaraz... bez stresu... bez czekania na formalności... – Dlaczego warto zacząć już teraz?
Wybranie działki i domków w naszych Saunowiskach to strategiczny ruch, który pozwala Ci cieszyć się własnym miejscem w Bieszczadach lub na Mazurach bez ciężaru samodzielnego pokonywania formalności.

CO W OFERCIE - wybierz wariant
- gotowe domki 35m2 z własnym jacuzzi - możesz od jutra korzystać. Umeblowane, prąd, woda, kanalizacja, klimatyzacja, kominek.
- działki - na których sam wybuduj domek 35m2- wszystkie zgody, pozwolenia, projekt domku, prąd, woda, kanalizacja- gotowe - możesz zaczynać budowę od jutra

SPOSÓB PŁATNOŚCI- wybór należy do Ciebie:
- KUP za GOTÓWKE, bez rat- masz oszczędności, kapitał- korzystaj z niższej ceny
- RATY bez banku- bez kredytu, bez analityków, bez biurokracji

NASZE INWESTYCJE

WYBIERZ LOKALIZACJE

Bieszczadzka Osada Saunowisko

W Saunowisku tylko dla mieszkańców sauna z morsownikiem, sezonowy basen dla dzieci, plac zabaw.

Łobozew Górny to genialna baza wypadowa – wszędzie jest blisko:
-Jezioro Solińskie: Zaledwie 10 minut jazdy dzieli Cię od zapory w Solinie. To tu czekają rejsy statkiem, żeglarstwo i nowa kolej gondolowa.
-Zimowe szaleństwo: Fani nart mają blisko do stacji Gromadzyń i Laworta Ski (ok. 15–20 min).
-Na dwóch kółkach i szynach: W okolicy znajdziesz kultowe Bieszczadzkie Drezyny Rowerowe w Uhercach Mineralnych oraz liczne szlaki rowerowe
Dzika natura: Jesteśmy blisko szlaków na bieszczadzkie połoniny i miejsc takich jak Zagroda Żubrów czy Park Gwiezdnego Nieba.

Sprawdź ofertę

Sauna z morsownikiem

Basen dla dzieci

Domek z jacuzzi

Plac zabaw

Oferta w przygotowaniu

Mazurska osada Saunowisko

W Mazurskim Saunowisku tylko dla mieszkańców sauna, plac zabaw, boisko do badmintona, siatkówki.

Zapomnij o zatłoczonych kurortach. Wejdyki to malownicza, zadbana wieś położona między Rynem a Mrągowem, która oferuje to, co na Mazurach najcenniejsze: przestrzeń, czyste powietrze i intymność.
Dlaczego lokalizacja w Wejdykach jest wyjątkowa? W sercu Szlaku Wielkich Jezior:
Znajdujemy się zaledwie 3-4 km od Rynu, co daje błyskawiczny dostęp do Jeziora Ryńskiego i Jeziora Ołów. Możesz cieszyć się gwarem mazurskich marin, by po chwili wrócić do ciszy swojej osady.
Prywatność i przestrzeń: Osada leży w otoczeniu polnych dróg, idealnych na długie spacery lub wyprawy rowerowe. To tutaj naprawdę usłyszysz własne myśli.
Magia mazurskich nocy: w Wejdykach niebo nocą zachwyca czystością. Seans w gorącej balii pod gwiazdami smakuje tu wyjątkowo.

Sauna z morsownikiem

Basen dla dzieci

Domek z jacuzzi

Plac zabaw

Co oferujemy

Mówiąc o użytkowaniu wieczystym (notarialnej umowie dzierżawy na 99lat) działki w Saunowisku, nie oferujemy zwykłego kawałka ziemi, ale gotowy model stylu życia i biznesu. To kompleksowa usługa, która zdejmuje z klienta ciężar formalności, budowy.

Oto co konkretnie wchodzi w skład naszej oferty dzierżawy. Co zyskujesz w ramach dzierżawy działki?

Uzbrojony i przygotowany teren: Nie dzierżawisz "szczerego pola". Działka jest w pełni przygotowana pod posadowienie domku – posiada przyłącza prądu, wody i kanalizacji. Omijasz lata walki z urzędami o warunki zabudowy czy pozwolenia.

Wyłączność i prywatność: Otrzymujesz konkretny, wyznaczony i często ogrodzony teren (w naszych osadach to nawet 1200 m²), który jest do Twojej wyłącznej dyspozycji. Nikt inny nie ma prawa z niego korzystać.

Infrastruktura Premium „na start”: Dzierżawa obejmuje dostęp do wspólnych części osady, ale przede wszystkim przygotowanie miejsca pod Twoje prywatne SPA – utwardzone drogi, saunę i jacuzzi (balię), które są znakiem rozpoznawczym Saunowiska.

Zagospodarowanie zieleni: W cenie dzierżawy dbamy o to, by otoczenie było estetyczne. Nasadzenia, trawniki i mała architektura są częścią standardu osady, co od razu podnosi prestiż Twojego miejsca.

Gwarancja lokalizacji: Dzierżawisz miejsce w topowych punktach turystycznych (Łobozew Górny przy Solinie czy Wejdyki na Mazurach.

Prawo do czerpania zysków: Najważniejszy atut – dzierżawa daje Ci prawo do postawienia domku i zarabiania na jego wynajmie krótko- i długoterminowym. My dostarczamy bazę, Ty zbierasz profity.

sprawdź i przekonaj się, to oferta właśnie dla Ciebie

powodY przewagi, dlaczego warto

Oto kluczowe korzyści z systemu ratalnego:

Czysta karta w banku: Umowa dzierżawy to Twoje prywatne zobowiązanie, które nie widnieje w systemie BIK. Dzięki temu Twoja zdolność kredytowa pozostaje nienaruszona – możesz swobodnie planować inne inwestycje lub zakupy, a bank widzi Cię jako wiarygodnego klienta bez obciążeń.
Traktuj czynsz dzierżawny jak spłatę własnego azylu. Zamiast płacić bankowi, w którym raty „znikają” w systemie finansowym, inwestujesz bezpośrednio w możliwość korzystania z gotowego domku i infrastruktury premium.
Brak biurokracji i weryfikacji: Zapomnij o stertach zaświadczeń o dochodach, wyciągach z kont i stresujących decyzjach analityków kredytowych. U nas proces zaczyna się od Twojej decyzji i prostej umowy, a nie od skomplikowanych procedur bankowych.
Bezpieczeństwo finansowe: Nie ryzykujesz wzrostem stóp procentowych ani zmianą marży banku. Twoje koszty są przewidywalne i niezależne od polityki monetarnej, co daje Ci spokój ducha w niepewnych czasach.
Elastyczność zamiast dożywocia: Kredyt hipoteczny to często zobowiązanie na 20-30 lat. Dzierżawa w Saunowisku daje Ci mobilność i luksus posiadania, bez konieczności „ślubu” z bankiem na dekady.

Nie musisz kupować działki, żeby mieć domek całoroczny

Nie musisz czekać na kredyt, wycenę gruntu, formalności. Wszystkie formalności załatwiasz tylko z nami.

Masz 99 lat użytkowania — to więcej niż całe życie

Zabezpieczona roszczeniem wpisanym do księgi wieczystej umowa dzierżawy.
To kluczowe. 99 lat = pełne bezpieczeństwo. Ty i Twoje dzieci będziecie korzystać całe życie.

Możesz zacząć budowę praktycznie od razu, lub odrazu odebrać klucze i wypoczywać w gotowym domku

To ogromna przewaga. Nie musisz składać wniosków o pozwolenie na budowę, warunki zabudowy czy zgłoszenie.- my już to zrobiliśmy Wykopaliśmy studnie, podłączyliśmy wodę, prąd i kanalizację. Wykopaliśmy rowy i położyliśmy kable i rury. Zasadziliśmy trawnik i drzewka

Nie płacisz PCC 2% ani kosztów przeniesienia własności

Przykład oszczędności ponad 5.000zł
• PCC od 120 000 zł = 2 400 zł
• Notariusz przy sprzedaży = 2 000–3 000 zł

Masz raty jak za leasing samochodu —od 1 795 zł miesięcznie

Korzystasz z rodziną, znajomymi z własnego domku w Bieszczadach od zaraz.

Nie zamrażasz kapitału w gruncie — możesz włożyć wszystko w budowę domku

Możesz przeznaczyć te środki na domek, taras, wyposażenie.
To ogromna przewaga

To jak zakup działki/domku na raty, ale bez kredytu i bez banku

Umowa dzierżawy nie zmniejsza Twojej zdolności kredytowej. Nie ma wpływu na inne oceny bankowe.

Dlaczego to się opłaca „tu i teraz”?
Inwestujesz w styl życia: Zamiast czekać lata na „zdolność”, zaczynasz korzystać z sauny i jacuzzi w Bieszczadach lub na Mazurach od razu po podpisaniu umowy.
Masz plan B: Jeśli Twoja sytuacja życiowa się zmieni, z dzierżawy wyjdziesz znacznie łatwiej niż ze sprzedaży nieruchomości obciążonej hipoteką.
W Saunowisku kupujesz czas, spokój i niezależność – bez banku jako cichego współwłaściciela Twoich marzeń.

nasza oferta

nasza oferta

pytania i odpowiedzi

Inwestycja w Saunowisko – Bezpieczeństwo i Przejrzystość (FAQ)

1. Czy dzierżawa jest bezpieczniejsza od zakupu na własność?

W modelu Saunowiska dzierżawa daje Ci prawo do wyłącznego korzystania z domku i gruntu bez konieczności przechodzenia przez skomplikowane procesy notarialne i bankowe. Gwarantuje to umowa dzierżawy długoterminowej, która precyzyjnie określa Twoje prawa. Chroni Cię ona przed ryzykiem wzrostu rat kredytowych, które dotyka właścicieli hipotecznych.

2. Co się stanie, jeśli będę chciał zrezygnować?

To jedna z największych zalet. W przeciwieństwie do kredytu na 30 lat, z którego trudno „wyjść” bez straty, umowa dzierżawy przewiduje jasne warunki cesji lub wypowiedzenia. Możesz przekazać swoje prawa innej osobie (odsprzedać „miejsce w osadzie”) znacznie szybciej niż sprzedać dom z obciążoną hipoteką.

3. Czy mogę podnajmować mój domek innym?

Tak! To klucz do Twojego zysku. Model Saunowiska pozwala Ci na czerpanie korzyści z podnajmu, gdy sam nie korzystasz z domku. Dzięki temu „raty bez banku” mogą spłacać się same z przychodów od turystów, co w przypadku zwykłego kredytu konsumpcyjnego jest niemożliwe.

4. Dlaczego bank nie widzi tej umowy?

Umowa dzierżawy jest umową cywilnoprawną między Tobą a operatorem osady. Nie jest raportowana do Biura Informacji Kredytowej (BIK) ani innych systemów bankowych jako zadłużenie. Dla banku pozostajesz osobą z pełną zdolnością kredytową, co pozwala Ci np. wziąć leasing na samochód lub kredyt na rozwój firmy w dowolnym momencie.

5. Co z kosztami utrzymania?

Koszty są stałe i przewidywalne. Nie ma ukrytych opłat bankowych, ubezpieczeń pomostowych czy marż. Płacisz ustalony czynsz dzierżawny, który obejmuje korzystanie z infrastruktury osady.

KONTAKT

Pozostaw swoje dane oddzwonimy, odpiszemy tak szybko jak to możliwe.

+48698300299

biuro@osadasaunowisko.pl

Tu załadowany zostanie formularz CRM

własne miejsce na wypoczynek

masz wybór

Zacznij budować swoją przystań na własnych zasadach

NASZE INWESTYCJE

WYBIERZ LOKALIZACJE

Bieszczadzka Osada Saunowisko

Sauna z morsownikiem

Basen dla dzieci

Domek z jacuzzi

Plac zabaw

Mazurska osada Saunowisko

Sauna z morsownikiem

Basen dla dzieci

Domek z jacuzzi

Plac zabaw

Co oferujemy

sprawdź i przekonaj się, to oferta właśnie dla Ciebie

powodY przewagi, dlaczego warto

Oto kluczowe korzyści z systemu ratalnego:

Nie musisz kupować działki, żeby mieć domek całoroczny

Masz 99 lat użytkowania — to więcej niż całe życie

Możesz zacząć budowę praktycznie od razu, lub odrazu odebrać klucze i wypoczywać w gotowym domku

Nie płacisz PCC 2% ani kosztów przeniesienia własności

Masz raty jak za leasing samochodu —od 1 795 zł miesięcznie

Nie zamrażasz kapitału w gruncie — możesz włożyć wszystko w budowę domku

To jak zakup działki/domku na raty, ale bez kredytu i bez banku

nasza oferta

aktualne oferty w bieszczadach

nasza oferta

aktualne oferty na mazurach

pytania i odpowiedzi

Inwestycja w Saunowisko – Bezpieczeństwo i Przejrzystość (FAQ)

1. Czy dzierżawa jest bezpieczniejsza od zakupu na własność?

2. Co się stanie, jeśli będę chciał zrezygnować?

3. Czy mogę podnajmować mój domek innym?

4. Dlaczego bank nie widzi tej umowy?

5. Co z kosztami utrzymania?

KONTAKT